Urbanística e Inmobiliaria

En este apartado nos ocupamos desde el estudio de la oportunidad misma de invertir en este tipo de activos, la valoración de los mismos y las de empresas que pretendan ser objeto de adquisición, fusión o, en su caso, liquidación, la realización de estudios de viabilidad y  análisis de inversiones, la determinación de la estructura más adecuada al tamaño y estrategia de la empresa, la planificación económico-financiera-fiscal para alcanzar la máxima eficiencia y competitividad, la elección del vehículo de inversión más apropiado, la búsqueda y selección de partners,  locales o extranjeros, y la formalización de alianzas estratégicas para participar en operaciones que, por su envergadura o ámbito geográfico, nos sean ajenas y, si fuera aconsejable, las de desinversión por haber completado su ciclo de vida útil o haber alcanzado los objetivos perseguidos.

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La actividad inmobiliaria constituye, en todos los países, un “motor” del crecimiento y el empleo. En su vertiente residencial, contribuye a satisfacer una de las principales necesidades básicas de las personas, el acceso a la vivienda. En sus otros ámbitos, favorece el desarrollo, mediante la construcción y rehabilitación de inmuebles, de uso comercial e industrial, oficinas, hospitales y residencias para mayores, centros culturales y deportivos, etc., que nos hacen la vida más confortable.

El término Real Estate sirve para denominar la actividad inmobiliaria en toda su extensión, pues engloba todo el proceso que ha de llevarse a cabo hasta disponer del inmueble listo para su ocupación, uso y disfrute inmediato, desde el estudio mismo de la oportunidad de invertir en esta categoría de activos, pasando por las fases de planificación, definición del producto y redacción del proyecto técnico, contratación y ejecución de las obras y comercialización del mismo.

Se trata de una actividad extremadamente compleja, que requiere conocimientos profundos y especializados, y equipos multidisciplinares, internos o contratados al efecto, que garanticen el éxito.

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